Adeiladu ar gyfer y Dyfodol: Strategaeth Tai yn Gyrru Cyfle Economaidd

Mae Age Irrelevance yn lansio adroddiad newydd Cartrefi'r Dyfodol sy'n dangos sut y gall Strategaeth Dai newydd chwarae rhan ganolog wrth lunio economi'r DU yn y dyfodol. Mae'r adroddiad yn cyflwyno glasbrint ymarferol ac economaidd gadarn ar gyfer adeiladwyr tai, llywodraethau a buddsoddwyr. Mae'r adroddiad hefyd yn cynnwys 'Prawf Bywyd 100 Mlynedd' pum pwynt sydd newydd ei ddatblygu i helpu llunwyr polisi, cynllunwyr a datblygwyr i asesu a fydd cartrefi newydd yn parhau i fod yn addas at y diben dros amser. ​ 

 

Y DIFIDEND TRIPHLYG I'R DU

 

Mae'r adroddiad yn nodi manteision economaidd glir o alinio tai â realiti demograffig – Difidend Driphlyg:

 

Iechyd: lleihau cwympiadau, ymyrraeth y GIG a chefnogi annibyniaeth

Cyfoeth: cefnogi economïau lleol cryfach ac asedau tai mwy gwydn

Gweithlu: galluogi bywydau gwaith estynedig a chadw talent profiadol

 

• Mae Cartrefi Addas ar gyfer y dyfodol yn nodi'r achos economaidd, cymdeithasol a gweithlu dros dai sy'n addas ar gyfer oedran.

• Mae'r adroddiad yn tynnu ar dystiolaeth o  fyd tai, iechyd ac ymchwil economaidd.

• Yr alwad i weithredu yw i gynllunwyr ystyried y prawf oes 100 mlynedd.

• Yr alwad i adeiladwyr tai yw cymryd eu lle fel gyrwyr economi'r dyfodol.

 

Cartrefi Addas ar gyfer y Dyfodol

 

Tai Hygyrch - Seilwaith Economaidd Coll y DU

 

Y Difidend Triphlyg o Gartrefi Parod ar gyfer Oedran

Iechyd • Cyfoeth • Gweithlu

​

Rhagair

​

Mae cartrefi da yn llunio bywydau da i bawb. Nid yw cartrefi a chymdogaethau parod ar gyfer oedran yn helpu pobl hŷn yn unig - maent yn adeiladu cymunedau ac yn helpu i gefnogi ein heconomi.

Yr Arglwydd Best OBE DL

​

Yn ôl unrhyw fesur, bydd y cartrefi a adeiladwn heddiw yn llunio'r bywydau y byddwn yn eu byw yfory. Eto i gyd, mae gormod o'r tai a'r fflatiau a ychwanegwyd at ein stoc genedlaethol yn parhau i fod wedi'u cynllunio ar gyfer ffenestr gul o fywyd: abl o gorff, yn gwbl symudol, ac i raddau helaeth heb eu rhwystro gan y realiti sy'n cyd-fynd â heneiddio.

​

Nid dim ond esgeulustod dylunio yw hwn; mae'n fethiant strwythurol gyda chanlyniadau dynol ac economaidd dwys.

​

Dylai cymdeithas wâr ddisgwyl y gall ei chartrefi gefnogi pobl ar draws cwrs cyfan eu bywydau. Mae'r egwyddor yn syml: dylai tai alluogi annibyniaeth, urddas a chyfranogiad - nid eu cyfyngu. Pan nad yw cartrefi'n hygyrch, gall pobl wynebu symudiadau cynamserol, arosiadau hir yn yr ysbyty, neu ofal preswyl a allai fod wedi'i ohirio neu ei osgoi fel arall.

 

I'r gwrthwyneb, pan fydd cartrefi wedi'u cynllunio i fod yn hygyrch ac yn addasadwy o'r cychwyn cyntaf, maent yn ein gwasanaethu ni i gyd: y rhiant â phram babanod, y gweithiwr ag anaf dros dro, y person hŷn sy'n dymuno aros yn eu cymuned, y dinesydd anabl sy'n ceisio cyfranogiad cyfartal.

Felly, nid yw'r achos dros yr hyn y mae'r papur hwn yn ei alw'n gartrefi'r dyfodol - cartrefi addas am oes - yn niche, arbenigol, na dewisol. Mae'n brif ffrwd, yn ymarferol, ac yn hen bryd. Ers degawdau rydym wedi gwybod y gall nodweddion cymedrol fel mynediad di-risiau, gofod cylchrediad hael, ystafelloedd ymolchi addasadwy, a darpariaeth strwythurol ar gyfer lifftiau neu declynnau codi yn y dyfodol drawsnewid defnyddioldeb annedd am gost ychwanegol ddibwys pan gânt eu hymgorffori yn y cam adeiladu. Mae ôl-osod yn ddiweddarach bob amser yn ddrytach, yn aml yn anymarferol, ac weithiau'n amhosibl.

​

Rydym yn gwybod bod angen newid mewn dull sy'n cydnabod manteision cymunedau rhyng-genhedlaeth cynhwysol - gan ein bod yn gwybod y manteision y maent yn eu dwyn i gymdeithas a'r economi.

 

Mae angen i gynllunwyr, penseiri ac adeiladwyr gofleidio dylunio da, cynhwysol sy'n rhagweld sut mae bywydau pobl yn newid.

 

Dylai demograffeg yn unig fod wedi datrys y mater hwn. Rydym yn gymdeithas sy'n byw'n hirach, gyda niferoedd cynyddol o bobl sy'n rheoli cyflyrau cronig wrth barhau i gyfrannu'n weithredol at deulu, gwaith a chymuned. Nid y cwestiwn yw a ddylai tai ymateb i'r realiti hwn, ond pam ei fod wedi bod mor araf i wneud hynny. Yn rhy aml, mae hygyrchedd wedi cael ei drin fel ychwanegiad dewisol yn hytrach na disgwyliad sylfaenol. Y canlyniad yw prinder cronig o gartrefi y gall pobl gyffredin eu defnyddio drwy gydol eu hoes.

 

Mae yna ddadl polisi cyhoeddus gref hefyd: mae cartrefi sy'n gwasanaethu i gefnogi symudiad diogel, hylendid, gorffwys, a lleihau cwympiadau, hefyd yn helpu i gyflymu rhyddhau o'r ysbyty, galluogi gofal cartref, a lleddfu pwysau ar wasanaethau iechyd a gofal cymdeithasol. Felly nid dim ond mater ar gyfer cynllunio neu reoli adeiladu yw tai hygyrch; mae'n rhan o bolisi iechyd ataliol ac yn gyfrannwr at ddefnydd doeth o gyllid cyhoeddus.

 

Mae'r her Amherthnasedd Oedran a nodir yn y papur hwn yn amserol. Mae'n cydnabod mai hirhoedledd yw cyflawniad cymdeithasol diffiniol ein hoes, a bod yn rhaid i dai ddal i fyny ag ef.

Mae cysyniad cartrefi'r dyfodol yn cyd-fynd â chynnig syml: dylunio ar gyfer amrywioldeb yng ngallu dynol, nid ar gyfer norm delfrydol. Dylai cartrefi allu cael eu haddasu'n hawdd wrth i anghenion esblygu, heb stigma a heb ddadleoli. Dylent ganiatáu i bobl aros yn eu cymdogaethau a'u perthnasoedd sy'n cefnogi lles yn hwyrach mewn bywyd.

 

Mae'r canlynol yn nodi'r rhesymeg a'r llwybr ymlaen. Mae'n gwahodd llunwyr polisi, datblygwyr, buddsoddwyr, dylunwyr a chymunedau i drin tai hygyrch ac addasadwy fel y safon ddiofyn ar gyfer pob cartref newydd, nid yr eithriad i ychydig. Mae'n galw am arweinyddiaeth sy'n cydnabod tai fel seilwaith cymdeithasol, sy'n hanfodol i annibyniaeth a chydraddoldeb ar draws cwrs bywyd.

Os byddwn yn llwyddo, bydd y cartrefi a adeiladwyd yn y degawd hwn yn dal i wasanaethu eu deiliaid yn dda yn y nesaf. Dyna fesur stiwardiaeth gyfrifol.

 

Dylai cartref addas ar gyfer bywyd fod yn ddisgwyliad cyffredin cymdeithas gynhwysol. Mae'r papur hwn yn helpu i ddangos sut y gallem ei gyflawni yn y pen draw.

​

Karen Lewis, Llysgennad Amherthnasedd Oedran Cymru

​

Cymru – rheoliadau cynllunio

 

Mae'r system gynllunio yng Nghymru yn debyg i Loegr ond mae gwahaniaethau o ran manylion a sut mae'r system yn gweithio. Mae fframwaith polisi cynllunio Cymru yn cynnwys:

Dyfodol Cymru: Cynllun Cenedlaethol 2040 - strategaeth ofodol genedlaethol sy'n nodi ble y dylid canolbwyntio datblygiad. Mae'n eistedd ar frig hierarchaeth polisi cynllunio.

​

Polisi Cynllunio Cymru (PCC)

 

Y prif amcan yw sicrhau bod y system gynllunio yn cyfrannu at gyflawni datblygu cynaliadwy ac yn gwella lles cymdeithasol, economaidd, amgylcheddol a diwylliannol Cymru.

Mae PCC yn canolbwyntio ar ddarparu opsiynau tai amrywiol, mannau cyhoeddus hygyrch, a thrafnidiaeth ddiogel, integredig i leihau unigedd a galluogi trigolion i heneiddio'n ddiogel ac yn weithredol yn eu cymunedau.

​

Mae fframwaith polisi cynllunio ar gyfer tai pobl hŷn yng Nghymru yn cael ei yrru gan PCC sy'n ei gwneud yn ofynnol i awdurdodau lleol nodi a diwallu anghenion penodol ar gyfer deiliadaethau tai arbenigol, hygyrch ac amrywiol yn rhagweithiol.

 

Goblygiadau Strategol Allweddol i Gymru

​

Mae Siarter Creu Lleoedd Cymru yn hyrwyddo adeiladu cymunedau sy'n hwyluso cyfranogiad cymdeithasol a gweithgareddau rhyng-genhedlaeth, gan leihau unigrwydd a meithrin lles. Datblygwyd y Siarter gan Lywodraeth Cymru a Chomisiwn Dylunio Cymru ynghyd â Phartneriaeth Creu Lleoedd Cymru – grŵp amlddisgyblaethol sy'n cynrychioli proffesiynau a sefydliadau sy'n gweithio yn yr amgylchedd adeiledig a naturiol.

​

Mae llofnodwyr y Siarter, fel cynghorau lleol a darparwyr tai, yn addo cynnwys y gymuned leol yn natblygiad cynigion, dewis lleoliadau cynaliadwy ar gyfer datblygiadau newydd a blaenoriaethu cerdded, beicio a thrafnidiaeth gyhoeddus i helpu pobl hŷn i gysylltu â'u cymunedau.

 

Mae polisïau yng Nghymru yn blaenoriaethu byw'n annibynnol drwy addasiadau, 'y maint cywir', ac integreiddio tai ag iechyd, trafnidiaeth a chysylltedd digidol.

​

​